Maison 10 pièces — Venelles

VILLA T4 DE 154 M² DE PLAIN-PIED AVEC APPARTEMENT T3 DE 50 M² À L'ÉTAGE ET MAISON T3 INDÉPENDANTE DE 46 M² - TERRAIN DE 3 854 M² - L’ENSEMBLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME À 4 698 EUR LE M². Propriété d’exception développant près de 250 m² habitables, nichée au cœur d’un environnement privilégié et verdoyant, sur un magnifique terrain paysager de 3 854 m² agrémenté de majestueux arbres. Véritable havre de paix, cet ensemble immobilier conjugue élégance, confort et art de vivre provençal. La villa principale de plain-pied, d’une superficie de 154 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Elle offre trois belles chambres, une vaste pièce de réception ouverte sur une cuisine entièrement équipée aux prestations raffinées, ainsi qu’une spacieuse véranda prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille une superbe piscine 8x4 avec pool-house, plusieurs terrasses intimistes invitant à la détente, ainsi que de nombreux espaces de convivialité au cœur d’un cadre naturel remarquable. La propriété dispose également d’une jolie maison T3 indépendante de 46 m² avec jardin privatif, ainsi que d’un appartement T3 de 50 m², à l’étage, bénéficiant de deux vastes terrasses. Ces dépendances offrent de multiples possibilités : accueil familial, activité libérale, maison d’amis ou rendement locatif de qualité. Enfin, de nombreux stationnements permettent d’accueillir aisément une dizaine de véhicules, un atout rare pour une propriété de cette envergure. Une adresse confidentielle idéale pour une résidence familiale de prestige ou un projet patrimonial d’exception. Contactez-nous pour une visite personnalisée ou pour plus d’informations détaillées. Située aux portes d’Aix-en-Provence, Venelles séduit par son cadre de vie privilégié, alliant sérénité provençale et dynamisme économique. Très recherchée pour sa qualité résidentielle, la commune bénéficie d’un marché immobilier attractif et pérenne, idéal pour un investissement patrimonial. Sa proximité immédiate avec les grands axes et les pôles d’activité renforce son fort potentiel de valorisation à long terme. Nous vous proposons en nouveauté et uniquement dans notre cabinet Renée Costes, ce bien d’exception de 250 m² habitables dans des conditions financières particulièrement avantageuses. Valorisé à 1 500 000 EUR, le bien bénéficie d’une décote immédiate portant son prix à 1 090 000 EUR (honoraires inclus) grâce au maintien temporaire des vendeurs dans les lieux. L’acquéreur profite ainsi d’un effort financier maîtrisé via une rente mensuelle de 2 077 EUR sur 7 ans, assimilable à un véritable crédit vendeur sans intérêts, sans dépendre des conditions bancaires classiques. À l’issue de cette période, le bien devient entièrement libre, offrant une perspective de valorisation patrimoniale et de jouissance optimale. Aucun entretien, ni de taxe foncière durant les 84 mois.

Description reprise de l'annonce d'origine.