Maison 3 pièces — Vallon-Pont-d'Arc

Pont d'Arc, Grotte Chauvet 2, Canoë... Votre futur pied-à-terre au cœur des merveilles de l'Ardèche ! Devenez propriétaire de cette maison individuelle avec terrain plat de plus de 2 400 m². Une formule de vente à terme occupée à vie sans aléa financier : préparez sereinement votre future résidence secondaire ou un investissement locatif d'exception. Nichée au cœur de l'Ardèche, Chandolas offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en restant proche des commodités et des sites touristiques. Bienvenue à Chandolas où la douceur de vivre ardéchoise prend tout son sens. Située dans un secteur particulièrement calme et préservé, cette charmante maison individuelle de plain-pied développe une belle surface de 92 m². Confortable et facile à vivre, elle s'ouvre sur un magnifique terrain attenant et entièrement plat de plus de 2 400 m² : un véritable écrin de verdure idéal pour se ressourcer, installer un terrain de pétanque ou partager de grandes tablées d'été à l'ombre. Ici, le calme est roi, mais les merveilles de la région sont à portée de main. Imaginez-vous à seulement 10 minutes des plages de la rivière pour une baignade improvisée, ou à un petit quart d’heure des premiers loueurs de canoë pour une descente mémorable du Chassezac ou de l'Ardèche. Plus qu'un emplacement, c'est une véritable porte d'entrée vers les joyaux de la région : le Pont d’Arc et les spectaculaires Gorges de l’Ardèche se trouvent à proximité immédiate, tout comme la célèbre Grotte Chauvet 2, qui attire chaque année des visiteurs du monde entier. Nichée dans ce secteur ultra-prisé et hautement touristique, cette maison de 92 m² avec son grand terrain coche toutes les cases du parfait placement patrimonial ou de la future résidence secondaire idéale. Vous faites l'acquisition de cette maison individuelle de plain-pied via une vente à terme occupée à vie par un monsieur de 77 ans. L'avantage ? Contrairement au viager classique, l'effort financier est entièrement fixe et connu dès le départ. L'aléa sur la durée des paiements est totalement éliminé. Idéal pour : Préparer une future résidence secondaire à l'horizon de quelques années ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité saisonnière dans un secteur touristique. Conditions financières claires et sans surprise : Comptant (Bouquet) : 70 560 € frais d'agence inclus (à verser le jour de la signature chez le notaire). Mensualités : 667 € par mois pendant une durée fixe de 5 ans (60 mois) uniquement. Occupation : Le vendeur conserve le droit d'usage et d'habitation sa vie durant. Le plus : Vous développez votre patrimoine en douceur, sans aucun souci de gestion locative, sans risque d'impayés et avec une fiscalité très avantageuse. Ne manquez pas cette opportunité stratégique de devenir propriétaire aux portes des plus beaux sites touristiques d'Ardèche.

Description reprise de l'annonce d'origine.