Appartement 4 pièces — Saumur

EXCEPTIONNEL ! Appartement de 78 m² FACE LOIRE avec une décote de 63 % Occupation à Vie. SAUMUR 1. Un cadre de vie recherché • Ville d’Art et d’Histoire, Saumur séduit par son patrimoine exceptionnel (château, centre historique, bord de Loire…). • Environnement naturel préservé, classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. • Une qualité de vie paisible, avec tous les services à proximité : commerces, hôpital, gare SNCF, gare routière, établissements scolaires et culturels. 2. Une attractivité touristique forte • Capitale du cheval avec le Cadre Noir, Saumur attire chaque année des milliers de visiteurs. • Haut lieu de la viticulture (crémant, vins de Loire), avec un tissu économique dynamique lié à l’œnotourisme. 3. Une ville bien desservie • Gare SNCF reliant Saumur à Angers en 30 min, Tours en 40 min et Paris en 2h. • Accès rapide aux grands axes routiers (A85). 4. L’appartement se situe sur tout le 2ᵉ étage, dans un immeuble (4 propriétaires) datant de 1835. Il fait 78 m² avec une entrée, belle pièce de vie, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. Les atouts : . FACE LOIRE . Belle hauteur sous plafond . Beau parquet d'origine . Fenêtres neuves . Cuisine récente . Salle d’eau rénovée . Chaudière à condensation de 2019 Le Plus : . Grenier avec une chambre mansardée (lavabo) . Double cave . Une pièce dans le bâtiment annexe Une histoire dans l’HISTOIRE. Entre ANGERS et TOURS. Gare et autoroute à 5 min. Région très touristique célèbre pour ses vignes et ses nombreux châteaux. Installation d'un casino en 2026. Opportunité de placement à SAUMUR, aux abords du Château, pour cet appartement FACE à LA LOIRE. Bénéficiez d’une remise immédiate de 63 % et devenez propriétaire de ce superbe appartement rénovée et en très bon état (cave, grenier et dépendance). Comment ? En versant un capital de 27.150€ (honoraires de Renée Costes inclus) à la signature de l’acte de vente et ensuite en épargnant mensuellement 854€ pendant 5 ans. La vente à terme occupée s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt, ni frais bancaires, c’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. Placement immobilier sécurisé. 👉 Excellent rapport qualité/prix pour un placement à long terme, avec un potentiel de revalorisation. 👉 Pas d’aléa financier

Description reprise de l'annonce d'origine.