Appartement 3 pièces — Sanary-sur-Mer

Sanary-sur-Mer 🌴 : profitez d’un rez-de-jardin avec 110 m² de jardin privatif et piscine à -30% de sa valeur réelle ! 📍 À deux pas des plages et du port de Sanary-sur-Mer, au sein d’une copropriété récente et sécurisée de 2020, bénéficiant d'une belle piscine, découvrez un bien rare combinant cadre de vie provençal et placement patrimonial intelligent. ✨ Les points forts : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et un jardin privatif de 110 m² 🌿 • 2 chambres confortables, dont une avec accès direct au jardin 🌞 • Stationnement privatif dans la résidence 🔐 🏊 Atout majeur : une piscine réservée aux copropriétaires, pour savourer l’été varois en toute tranquillité et ajouter une réelle valeur au bien. ⚡ Prestations modernes : • Résidence neuve de 2020, aucun travaux imprévus à redouter • Ballon thermodynamique pour l’eau chaude (économie d’énergie) • Climatisation réversible ❄️🔥 • Double vitrage aluminium + volets roulants électriques 💡 Pourquoi investir en nue-propriété ? 💸 Décote immédiate 📈 Valorisation mécanique 🔐 Aucune contrainte de gestion : pas de locataire, pas d’impayés 👨‍👩‍👧‍👦 Idéal pour sécuriser votre avenir, diversifier votre patrimoine ou préparer votre succession 💎 Rare : résidence récente avec piscine dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte Varoise. 👉 Un bien à la fois coup de cœur et opportunité patrimoniale, idéal pour les investisseurs exigeants. À Sanary-sur-Mer, l’une des communes les plus recherchées de la Côte Varoise, découvrez un appartement en rez-de-jardin au cœur d’une résidence neuve prisée. 💡 Pourquoi cet investissement est un coup d’avance ? ✅ Un emplacement premium ➜ Sanary, un marché fermé, ultra demandé et très peu d’offres. ✅ Une décote garantie ➜ vous payez aujourd’hui bien moins que la valeur réelle. ✅ Aucun aléa sur le prix, pas effort d’épargne, pas de gestion locative, pas de taxe foncière, pas de travaux (hors gros œuvre => extrêmement rare), pas de fiscalité pendant toute la durée d’occupation ✅ Un actif patrimonial transmissible qui bénéficie d'une valorisation mécanique 🎯 Pour qui ? ✔️ Les investisseurs qui recherchent une alternative au locatif ✔️ Les familles qui veulent préparer une transmission patrimoniale ✔️ Ceux qui souhaitent sécuriser leur avenir dans une des villes les plus prisées de la Côte Varoise ✨ Sanary, rez-de-jardin, nue-propriété : un triptyque gagnant pour un placement intelligent et visionnaire.

Description reprise de l'annonce d'origine.