Appartement 3 pièces — Saint-Cyr-sur-Mer

SAINT-CYR-SUR-MER, UNE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT! Une stratégie d'investissement décotée, sécurisée par un actif immobilier. Décote immédiate de 87 800€! Idéalement situé entre Toulon et Marseille, la belle ville de Saint-Cyr-sur-Mer, attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un cadre de vie idéal. Saint-Cyr-sur-Mer, perle du littoral varois, est une commune qui a su préserver son charme et son authenticité. Nichée entre La Ciotat et Sanary-sur-Mer, cette ville bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des plages, des calanques et d'un secteur viticole réputé. Résidence sécurisée et résidentielle avec ascenseur, Bel appartement de 68m²de surface habitable au 1er étage. Il est agencé d'une grande entrée, pièce principale avec cuisine américaine toute équipée et aménagée, séjour donnant sur une terrasse couverte de 16 m², 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. Un grand garage de 25 m² sécurisé en s/sol ainsi qu'une place de parking complète ce lot. Entre Marseille, Toulon et Aix-en-Provence, avec un climat ensoleillé et un environnement calme (villas de prestige, domaines privés sécurisés). Idéal pour résidence secondaire, locative ou mixte. En partant de la valeur du bien de 360 000€ vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée qui se compose d'un bouquet de 173 800€ HAI et d'une mensualité de 820€ pendant 10 ans. Décote immédiate de 87 800€! Les points forts de cet investissement : Décote importante sur la valeur de marché grâce à l'occupation à vie des vendeurs. Aucun recours au crédit bancaire : le paiement est étalé sur 10 ans directement au vendeur. Effet de levier sans intérêts bancaires (ou avec des conditions négociées entre les parties). Sortie de trésorerie maîtrisée grâce à des échéances prévisibles. Patrimoine acquis à prix réduit, avec une forte perspective de création de valeur à long terme. Protection contre l'inflation : l'immobilier reste un actif tangible.

Description reprise de l'annonce d'origine.