Appartement 4 pièces — Nice

**NICE – LES OLIVIERS – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 106 m² AVEC DOUBLE GARAGE** **NICE – LES OLIVIERS – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 106 m² AVEC DOUBLE GARAGE** Situé à Nice, cet appartement de 106 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au calme. Il se compose d’un spacieux séjour, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que d’espaces de vie confortables et fonctionnels. Traversant, l’appartement bénéficie de deux balcons permettant de profiter de l’extérieur et d’un petit aperçu mer. Pour compléter ses prestations, le bien dispose d’une cave ainsi que d’un double garage fermé en sous-sol, un véritable atout au quotidien. **Un appartement aux beaux volumes, alliant calme, confort et fonctionnalité, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à Nice.** UNE OPPORTUNITÉ RARE À NICE : 110 000 € DE DÉCOTE SUR LA VALEUR DU BIEN ! Acquérez cet appartement de 130 m² situé dans la résidence Les Oliviers à Nice, avec une valeur vénale estimée à 500 000 €, pour un prix d’acquisition de seulement 390 000 € dans le cadre d’une vente à terme occupée pendant 7 ans. Vous bénéficiez ainsi d’une décote immédiate de 110 000 €, soit 22 % de la valeur du bien, en contrepartie du maintien des vendeurs dans leur logement pendant une durée définie de 7 ans. Avec ses beaux volumes, ses trois chambres dont une suite parentale, ses deux balcons traversants offrant un petit aperçu mer, sa cave et son double garage fermé en sous-sol, cet appartement réunit de nombreux atouts patrimoniaux. Pourquoi investir ? Un prix d’acquisition attractif : 390 000 € pour un bien estimé à 500 000 €. Une décote significative : 110 000 € d’écart avec la valeur vénale actuelle. Un horizon d’investissement défini : une occupation prévue pour 7 ans, vous permettant d’anticiper votre stratégie patrimoniale. Un bien de qualité : 130 m², trois chambres, deux balcons, cave et double garage fermé. Un potentiel patrimonial à long terme : une acquisition à prix réduit dans un secteur résidentiel de Nice.

Description reprise de l'annonce d'origine.