Vente à terme Occupée · Mauzac (31)Maison 7 pièces — Mauzac
Le bien
Description
Une opportunité patrimoniale exceptionnelle : 190.000 € de plus-value potentielle à terme avec un financement crédit vendeur Investissez à seulement 30 minutes de Toulouse dans une propriété de caractère à un prix exceptionnel ! 187 m² habitables sur un terrain de 1 827 m², piscine, studio indépendant, panneaux photovoltaïques... et une acquisition à seulement 718 €/m² en vente à terme occupée. Une opportunité patrimoniale rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et son architecture singulière. Son vaste séjour de 65 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, s'ouvre sur une élégante véranda de 19 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine aménagée, complétée par un cellier, dessert un second salon offrant un espace de détente chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et WC, tandis qu'un studio indépendant de 25 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. Élément architectural remarquable, la tour centrale distribue trois niveaux : un salon au rez-de-chaussée, un bureau au demi-niveau et un dernier étage entièrement aménageable, laissant libre cours à tous vos projets. À l'extérieur, la propriété dévoile une piscine de 12 x 6 mètres, une grande terrasse couverte propice aux moments de convivialité, ainsi qu'un environnement calme et verdoyant particulièrement recherché. Un garage-atelier pour deux véhicules et des panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations de ce bien. Valorisé 275 000 €, ce bien est proposé à 138 600 € en valeur occupée. L’acquisition s’effectue avec seulement 39 375 € au comptant, puis 120 mensualités de 1 022 €. Grâce au crédit vendeur, vous constituez progressivement votre patrimoine sans financement bancaire classique. Au terme des 10 ans, le bien est intégralement payé, tandis que les vendeurs conservent leur droit d’occupation. Une opportunité idéale pour investir simplement, avec un capital de départ maîtrisé.
Description reprise de l'annonce d'origine.
Vendeurs occupants
Le ou les vendeurs restent dans le bien jusqu'à la fin du contrat ou leur décès, avec un droit d'usage et d'habitation défini au contrat.
Localisation affichée à la commune uniquement, par respect de la vie privée des occupants.
Localisation
Localisation approximative, a la commune — jamais l'adresse exacte du bien.