Appartement 3 pièces — Kingersheim

Un investissement à durée maîtrisée, dans un environnement calme, avec un paiement connu dès l'acquisition 🏡 Description du bien 🌿 Appartement 3 pièces – Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu Situé dans une résidence construite en 1986, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et d'un excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Agencement Entrée Salon lumineux avec accès direct à une terrasse privative Cuisine Deux chambres, dont une actuellement aménagée en salle à manger Salle de douche W.C. indépendant 🧱 Annexes Cave privative 🚗 Stationnement Emplacements de stationnement collectifs au pied de la résidence 🔥 Confort & équipements Chauffage électrique individuel Fenêtres PVC double vitrage Appartement très bien entretenu Résidence implantée en retrait de la route 💶 Charges de copropriété : 997 € par an Dont 578 € récupérables auprès d'un locataire en cas de mise en location future 🎯 Intérêt pour l'investisseur Durée du paiement limitée à 10 ans Effort d'épargne parfaitement maîtrisé Appartement en excellent état Secteur recherché de l'agglomération mulhousienne Possibilité d'occupation ou de mise en location en cas de libération anticipée Placement patrimonial sécurisé avec excellente visibilité financière Une opportunité d'investissement offrant la sécurité d'un financement à durée déterminée, dans une commune recherchée de l'agglomération mulhousienne. 🌿 Kingersheim – Un cadre résidentiel recherché aux portes de Mulhouse Situé à Kingersheim, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, en retrait de la route, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Commune particulièrement appréciée de l'agglomération mulhousienne, Kingersheim séduit par sa qualité de vie, ses nombreux équipements, son tissu économique dynamique et sa proximité avec Mulhouse. Son marché immobilier stable en fait un secteur recherché pour un investissement patrimonial de long terme. L'immeuble, construit en 1986, offre un cadre de vie agréable et paisible. 📊 Analyse financière 🎯 Pourquoi cette vente à terme constitue une excellente opportunité Durée de paiement connue dès l'acquisition : 10 ans Aucun aléa sur la durée du financement Appartement parfaitement entretenu Faible capital de départ Crédit vendeur sans recours à un financement bancaire classique 💰 Capital comptant : 28 387 € honoraires d'agence inclus 📅 Mensualités : 385 €/mois pendant 10 ans 👤 Homme de 68 ans La vente à terme permet de maîtriser intégralement le coût de l'opération dès la signature de l'acte authentique. Les mensualités sont connues à l'avance et cessent automatiquement au terme des 10 années prévues, offrant une parfaite visibilité financière. 🔐 Protection investisseur : En cas de départ anticipé, création d'une indemnité compensatrice mensuelle de 106 €, permettant à l'acquéreur d'occuper immédiatement le bien ou de le mettre en location. 🎯 Les atouts du secteur Commune dynamique de l'agglomération mulhousienne Environnement résidentiel calme Proximité immédiate des commerces Écoles, transports et services accessibles rapidement Accès facile aux axes autoroutiers Marché immobilier stable et recherché Forte attractivité pour une résidence principale ou un investissement locatif

Description reprise de l'annonce d'origine.