Maison 3 pièces — Hyères

Giens : un joyau confidentiel, une décote immédiate et aucun aléa sur le prix => un placement patrimonial ultra-stratégique ! À seulement 1 km des plages, à quelques minutes du centre d’Hyères et face aux îles d’Or (Porquerolles, Port-Cros, Le Levant), découvrez cette maison individuelle neuve de 100 m² nichée sur un terrain de plus de 700 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, prolongée par une terrasse exposée Sud. Une chambre avec accès direct aux extérieurs et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la suite parentale de près de 50 m² vous offre des poutres apparentes, une salle de bains privative, des toilettes séparées et une terrasse privée avec une vue dominante, pour des moments de tranquillité absolue. À l’extérieur, sans vis-à-vis et au calme, profitez d’un jardin luxuriant avec arbres fruitiers et espaces paysagers. Un atelier et deux dépendances viennent compléter ce bien unique. Un véritable havre de paix avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules – l’idéal pour vivre ou investir dans un cadre idyllique ! Situé sur la presqu’île de Giens à Hyères, dans un environnement privilégié à proximité du littoral, ce bien bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée, où l’offre immobilière est naturellement limitée. Pour une valeur libre expertisée à 850 000 €, cette vente à terme avec occupation à vie permet de réaliser une acquisition dans des conditions patrimoniales attractives, avec un paiement échelonné sur une durée déterminée de 12 ans, offrant ainsi une parfaite visibilité sur l’engagement financier. Autre avantage : la taxe foncière ainsi que les menus travaux restent exclusivement à la charge du vendeur pendant toute la durée de son occupation. Vous vous constituez ainsi progressivement un patrimoine immobilier de qualité sur l’un des secteurs les plus prisés de Hyères, tout en bénéficiant d’un cadre financier connu dès l’acquisition. Une opportunité patrimoniale rare pour investir sur la presqu’île de Giens, avec un horizon financier maîtrisé et sans les contraintes habituelles de gestion locative.

Description reprise de l'annonce d'origine.