Maison 4 pièces — Guémené-Penfao

Conditions attractives à PRIX RÉDUIT pour cette propriété arborée, au calme absolu, à proximité immédiate de l'axe Nantes – Rennes et à 1h des plages. Maison ancienne lumineuse et climatisée avec garage dans un parc arboré à Guéméné-Penfao. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison en pierre construite en 1880 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de confort et de nature. D’une superficie de 95 m², elle est implantée sur un terrain de 3355 m², parfaitement clos et arboré avec des pièces centenaires. ✨ Caractéristiques principales : • 4 pièces dont 2 chambres. • Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée donnant sur la véranda, idéale pour les moments de convivialité. • Un coin cuisine fonctionnel. • Un grand grenier de 32 m² aménageable. 🌱 Confort et performance énergétique : La maison est classée étiquette énergétique D. 🌳 Extérieur : Le parc clos, spacieux et arboré, permet de profiter pleinement des beaux jours. Que ce soit pour jardiner, se détendre ou organiser des repas en plein air, l’espace extérieur est un véritable atout. L'ensemble sérurisé avec un portail électrique télécommandé. Opportunité d’investissement patrimonial particulièrement attractive. 📍 Localisation & accessibilité À seulement 45 minutes de l’entrée de Nantes ou de Rennes. 💰 Conditions financières avantageuses Profitez d'un abattement immédiat de 43% pour acquérir cette spacieuse maison à PRIX RÉDUIT: Vous versez 49 535 € FAI le jour de la signature puis une mensualité de 641 € sous forme de Crédit-Vendeur pendant 5 ans. Possibilité également de paiement comptant de 87 975 € FAI ou via emprunt bancaire Exemple : avec un apport de 18 000 €, mensualité fixe de 521 € sur 15 ans. Ce qu’il faut retenir : • Un bien au calme avec un parc clos et arboré • Un investissement solidaire, permettant à des seniors de rester chez eux • Un financement clair, stable et maîtrisé pour une maison d'une valeur libre de 170 000€ 📈 Ce placement sécurisé, sans gestion locative offre une rentabilité intéressante à moyen terme et bénéficie d’un potentiel de valorisation soutenu par l’essor résidentiel local.

Description reprise de l'annonce d'origine.