Appartement 2 pièces — Garches

Découvrez la vente à terme : Une épargne programmée aujourd'hui pour une retraite plus sereine et sécurisée demain. GARCHES – UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE ET RAFRAÎCHISSANTE. Au cœur de GARCHES, découvrez un bien rare niché dans une résidence de prestige réalisée par le promoteur COGEDIM au début des années 2000, pensée autour d'une philosophie simple : offrir à ses résidents un cadre de vie alliant bien-être, sérénité et élégance. Conçue comme un véritable havre de paix, cette résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement végétalisé et arboré, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'une ville résidentielle recherchée et le dynamisme du Grand Paris. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la qualité des prestations, l'architecture soignée et l'atmosphère paisible qui se dégage des lieux. Chaque détail a été pensé pour proposer un confort de vie durable et un standing à la hauteur des attentes les plus exigeantes. Son emplacement privilégié constitue un atout majeur. À proximité immédiate des établissements scolaires, des équipements sportifs, des commerces de proximité, des infrastructures culturelles et des transports, ce bien vous permet de profiter d'un quotidien fluide et privilégié. Vivre à GARCHES, c'est choisir une qualité de vie reconnue, tout en restant connecté aux grands pôles économiques du Grand Paris. Cette propriété ne se résume pas à un simple logement ; elle représente un véritable art de vivre, dans un environnement où la nature, le confort et l'élégance se rencontrent. Une adresse rare, un cadre préservé et une opportunité unique d'acquérir un bien de standing dans l'une des communes les plus recherchées de l'ouest parisien. Préparez votre retraite dès aujourd'hui grâce à une solution patrimoniale unique et maîtrisée. Cette opération constitue un véritable produit retraite, conçu pour les investisseurs souhaitant préparer sereinement leur avenir en s'appuyant sur un actif immobilier de qualité. Ici, aucune incertitude : vous connaissez précisément le bien dans lequel vous investissez et définissez dès aujourd'hui les conditions de votre placement. Investissez dans un bien immobilier de grande qualité, conforme à la norme RT 2012, pour un prix d'acquisition de 195 559 €. Cette solution vous permet de constituer un patrimoine immobilier sans gestion locative, sans fiscalité de loyers et dans une démarche socialement responsable. L'opération se compose : d'un bouquet initial de 118 758 € frais d'agence et frais gestion inclus ; d'un effort d'épargne mensuel de 640 € pendant 120 mois (10 ans). L'intérêt de cette stratégie est simple : durant cette période, vous préparez progressivement votre retraite tout en capitalisant sur un actif immobilier de qualité. À l'issue des 10 années, le financement est intégralement achevé. Vous disposez alors d'un produit retraite entièrement financé, sans charges de copropriété, sans taxe foncière et sans travaux à supporter pendant la période d'investissement (sauf les très gros travaux : article 606 du Code civil). Une épargne programmée aujourd'hui pour une retraite plus sereine et sécurisée demain.

Description reprise de l'annonce d'origine.