Appartement 3 pièces — Deuil-la-Barre

Appartement situé entre les 2 gares de EPINAY VILLETANEUSE et LA BARRE ORMESSON Idéalement situé avec tous les commerces au pied de l'immeuble, la gare de EPINAY-VILLETANEUSE est à 5 minutes à pied. Cette gare relie la Gare du Nord en 10 minutes. Le tramway 11 - Express relie le BOURGET en 15 minutes et permet d'avoir des correspondances avec les RER B, RER C, RER D, Transilien H et Tramway T8. Dans une copropriété des années 2002, comprenant seulement 12 copropriétaires, cet appartement situé au 3e étage avec ascenseur est traversant et comprend une entrée avec placards de rangements, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un toilette indépendant. L'intrégalité de la salle d'eau a été refaite en Septembre 2026. Une cave et une place de parking extérieure privée complètent l'ensemble. VENTE OCCUPÉE À VIE avec PAIEMENT À TERME SUR 13 ANS Un placement immobilier sans aucun risque puisque vous connaissez la durée de paiement = 13 années de paiement, vous connaissez le coût de cet investissement = le bouquet + les mensualités (66 375 € + 60 216 € = 126 591 €uros). Votre gain est donc au terme des 13 années de : 225 000 - 126 591 = 98 409 €uros sans aucune fiscalité. En cas de libération anticipée du bien par le vendeur, DURANT LA PÉRIODE DE PAIEMENT DES 13 PREMIÈRES ANNÉES, la mensualité est majorée de 30% jusqu'au terme des 13 années mais vous récupérez la jouissance du bien pour habiter ou louer. En cas de libération anticipée du bien par la vendeur, APRÈS LES 13 PREMIÈRES ANNÉES, une rente viagère mensuelle de 188 €uros est à verser jusqu'au décès du vendeur mais vous récupérez la jouissance du bien pour habiter ou louer. A titre indicatif, la valeur locative est de 1 300 €uros charges comprises pour cet appartement + parking + cave.

Description reprise de l'annonce d'origine.