Vente à terme Occupée · Cogolin (83)Maison 4 pièces — Cogolin
Le bien
Description
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE EN PLEIN CENTRE-VILLE DE COGOLIN AU CŒUR MÊME DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ PRES DE 50% DE DÉCOTE ET 2 130€ LE M2 AU LIEU DE 4 200€ VOUS RÊVEZ DE FINIR VOS JOURS DANS LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ? ET SI CE RÊVE DEVENAIT RÉALITÉ!? INVESTISSEZ AVEC UNE DÉCOTE DE PRES DE 60%, SOIT UNE PLUS-VALUE IMMÉDIATE ET CERTAINE de 273 200€. VENTE A TERME 10 ANS AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT A VIE Homme 79 ans, Femme 69 ans au 12 Mars 2026 AUCUN FRAIS NI CHARGE PENDANT LA DURÉE D'INVESTISSEMENT A COGOLIN, EN PLEIN CŒUR DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ, A 10 MINUTES DE LA CITE LACUSTRE DE PORT-GRIMAUD, DES MARINES DE COGOLIN ET DES PLAGES A 45 MINUTES DE L’AÉROPORT DE TOULON / HYÈRES A 45 MINUTES DE LA GARE TGV DES ARCS EN PROVENCE Centre-ville, commerces et toutes commodités à pied. Magnifique maison de village aux prestations remarquables de 100 m2 habitables sur 2 niveaux avec terrasse de 20 m2. En rez de chaussée, une belle pièce à vivre avec cuisine américaine attenante ouvrant sur la terrasse et le jardin plein SUD, et une jolie salle d'eau avec wc. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant, une salle d'eau et un wc indépendant. Tout à l'égout Climatisation réversible Double vitrage Grand garage sur rue de 27 m2, carrelé, avec point d'eau. L'ensemble confère à ce bien, non seulement un cadre de vie tout à fait enviable, mais l'opportunité d'un investissement patrimonial rare. A VISITER SANS TARDER VENTE A TERME 10 ANS AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT A VIE Homme 79 ans, Femme 69 ans au 12 Mars 2026 AUCUN FRAIS NI CHARGE PENDANT LA DURÉE D'INVESTISSEMENT En partant d'une valeur libre de 486 000€, vous investissez dans ce bien sur la base d'une valeur occupée de 249 250€ HAI, avec frais d'acquisition réduits de 50%. Paiement comptant de 136 450€ HAI et mensualité de 940€ pendant 10 ans. LES CONDITIONS D'INVESTISSEMENT CONFÈRENT A CETTE OPPORTUNITÉ UN CARACTÈRE EXTRÊMEMENT RARE A CET ENDROIT A VOIR ABSOLUMENT POUR CE BIEN OFFRANT UN EFFET DE LEVIER FINANCIER ET PATRIMONIAL PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF
Description reprise de l'annonce d'origine.
Vendeurs occupants
Le ou les vendeurs restent dans le bien jusqu'à la fin du contrat ou leur décès, avec un droit d'usage et d'habitation défini au contrat.
Localisation affichée à la commune uniquement, par respect de la vie privée des occupants.
Localisation
Localisation approximative, a la commune — jamais l'adresse exacte du bien.