Maison 6 pièces — Chahaignes

Placement coup de cœur POUR LES AMOUREUX DES CHEVAUX ! Devenez propriétaire de ce haras de 14 hectares d’une valeur libre de 425 000 € situé à CHAHAIGNES (72) à PRIX RÉDUIT avec 104 700 € d’apport, puis 144 mensualités de paiement SANS PASSER PAR LA BANQUE !!! Haras de 14 hectares pouvant accueillir une dizaine de chevaux, comprend plusieurs boxes, un grand hangar, des dépendances et une maison d’habitation entièrement rénovée, la toiture a été refaite intégralement ainsi que l’intérieur. Cette maison de 217 m2 habitables propose un grand salon/séjour avec cheminée ouverte, une cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC. Vue magnifique depuis le séjour sur l’extérieur. Bonnes performances énergétiques : DPE classé D ! Vente à terme occupée avec occupation à vie du vendeur (Homme seul 79 ans), paiement sur 12 ans strictement, que le vendeur décède avant ou après. Prix fixe, pas d’aléa financier, très sécurisant et à forte rentabilité. 1. Le Secteur : A Chahaignes (72) proche de Château du Loir, à 40 min de TOURS et du MANS. 2. Le Bien : Haras de 14 hectares pouvant accueillir une dizaine de chevaux, comprend plusieurs boxes, un grand hangar, des dépendances et une maison d’habitation entièrement rénovée, la toiture a été refaite intégralement ainsi que l’intérieur. Maison de 217 m2 habitables qui propose un grand salon/séjour avec cheminée ouverte, une cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC. Vue magnifique depuis le séjour sur l’extérieur. Bonnes performances énergétiques : DPE classé D ! 3. Le Gain : Partant d'une valeur libre de 425 000€ et d’une valeur occupée de 300 000€, vous achetez ce bien pour seulement 212 700 € frais d’agence inclus, représentant un gain de 212 000 € par rapport à sa valeur libre. Comment investir ? En versant un capital comptant à l'acte de 104 700 € comprenant le capital vendeur et les frais d’agence, et 750 € de mensualité pendant 12 ans strictement, que le vendeur décède avant ou après. En cas d’abandon de son droit d’usage et d’habitation de son vivant, une indemnité mensuelle viagère (indépendante des 144 mensualités) de 300 € sera due au vendeur mais vous pourrez habiter ou louer le bien. La vente à terme occupée s’apparente à un crédit vendeur sans intérêts, ni frais bancaires, c’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. Point important : l’occupation qui est retirée du prix du bien (212 000 €) n’est pas imposable contrairement à des loyers normaux !! De plus les frais de notaires seront réduits RENTABILITE CERTAINE et sans risques car pas d’aléa financier ! Si vous souhaitez visiter ce bien, vous devrez disposer de 120 000 € d’apport (capital vendeur + frais d’agence + frais de notaire). Des garanties financières seront exigées pour pouvoir programmer une visite. Réactivité de rigueur si ce bien vous intéresse, ce type de bien et de montage rare à la vente est recherché.

Description reprise de l'annonce d'origine.