Vente à terme Occupée · Carpentras (84)Appartement 2 pièces — Carpentras
Le bien
Description
Trop tard ... bien sous offre À proximité immédiate des commerces et des services, ce bien réunit tous les atouts pour un futur investissement locatif ou une résidence principale : Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2006 avec piscine et accès PMR, ce bel appartement T2 de 47 m² offre un cadre de vie calme et recherché. Lumineux grâce à son exposition Sud-Est, il bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Prestations de qualité : - Parking privé - DPE C avec climatisation et volets roulants - faibles charges de copropriété. Investissez dans un appartement T2, situé au sein d'une résidence récente avec piscine, et vue sur le Mont Ventoux ! Des conditions d'acquisition particulièrement attractives • Valeur occupée : 100 000 € • Prix d’achat : 63 700 € • Bouquet : 30 500 € dont Frais d’Agence Inclus • 96 mensualités de 455 € Grâce au crédit vendeur, vous financez progressivement votre acquisition sur 8 ans seulement. Grâce à l’occupation conservée par la vendeuse de 83 ans, vous achetez au prix de 1 332 €/m² soit 63 700 €. En cas de libération anticipée (ex : départ en maison de retraite), une indemnité de 100 €/ mois vous permettra de récupérer le logement pour mise en location, améliorant encore la rentabilité de votre investissement. Potentiel locatif estimé à 550 € HC / mois : soit un rendement locatif brut potentiel d'environ 8,9 % calculé sur le coût total de l'acquisition. Les atouts de cette opération : - Crédit vendeur sur seulement 8 ans - Budget d'acquisition accessible avec un faible apport - Décote liée au droit d'usage et d'habitation - Résidence récente avec piscine - Faibles charges de copropriété - Vue dégagée sur le Mont Ventoux - Environnement calme, à proximité immédiate des commerces et services Une opération patrimoniale particulièrement pertinente pour les investisseurs recherchant un actif de qualité, un financement sécurisé par crédit vendeur et un excellent potentiel de valorisation à long terme. Plus d’information et prise de rendez-vous sur le site Renée Costes ; ref 422684060
Description reprise de l'annonce d'origine.
Vendeurs occupants
Le ou les vendeurs restent dans le bien jusqu'à la fin du contrat ou leur décès, avec un droit d'usage et d'habitation défini au contrat.
Localisation affichée à la commune uniquement, par respect de la vie privée des occupants.
Localisation
Localisation approximative, a la commune — jamais l'adresse exacte du bien.