Maison 6 pièces — Bayonne

Maison basco-landaise à fort potentiel, à 20 minutes des plages : une opportunité idéale pour un projet à horizon court. RARE À LA VENTE – VENTE A TERME OCCUPEE – HOMME DE 85 ANS SAINT-ANDRÉ-DE-SEIGNANX Entre nature préservée et proximité urbaine, une localisation idéale ! Découvrez cette belle maison typique basco-landaise de 140 m², nichée dans un environnement calme et boisé, au cœur d’un quartier résidentiel recherché. Située dans la commune voisine de Saint-Martin-de-Seignanx, à la croisée de la côte landaise et du Pays basque, cette propriété offre un cadre de vie rare et une qualité de vie exceptionnelle : À seulement 15 km de Bayonne et du BAB À 15 km des plages landaises (Ondres, Labenne…) À quelques minutes des commerces (5 km du Supermarché de Saint-Martin de Seignanx) À 10 km de l’autoroute A63 vers l’Espagne Gares de Bayonne, Ondres, Labenne à 11 km À 35 min de l’aéroport de Biarritz À 40 min de la frontière espagnole Une maison fonctionnelle avec fort potentiel d'agrandissement (environ 50 m² de combles aménageables) Sur un terrain clos de 880 m², cette villa de 140 m² offre : au RDC : entrée, pièce de vie, cuisine indépendante équipée, arrière cuisine / buanderie, 3 chambres, grande salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés. A l'étage : 2 grandes chambres supplémentaires à rénover et 2 combles aménageables + possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. 2 Garages + carport, véranda extérieure Nombreux rangements, beaux volumes 💼 Investissement patrimonial à fort potentiel aux portes de Bayonne 1 tête : HOMME DE 85 ans Située sur la commune recherchée de Saint-André-de-Seignanx, à proximité immédiate du Pays basque et de l’océan Atlantique, cette maison représente une opportunité d’investissement rare dans un secteur très dynamique. 📊 Conditions financières attractives Valeur du bien : 390 000 € Prix d’acquisition : 298 370 € FAI Décote immédiate : ~25 % Acquisition sous forme de vente à terme occupée, avec un paiement sécurisé et échelonné : Bouquet : 229 250 € Mensualités : 1 152 € pendant 60 mois ➡️ Prix total maîtrisé et connu dès l’origine 📈 Un horizon d’investissement court Durée de paiement : 5 ans Horizon de valorisation estimé : 6 à 9 ans Cette stratégie permet de sécuriser un actif immobilier dans un secteur très recherché, tout en profitant du dynamisme du marché immobilier basco-landais. 🏡 Un investissement sans contraintes Aucune gestion locative Bien entretenu et occupé par une seule personne Patrimoine immobilier sécurisé 🌿 Un secteur à forte attractivité Limitrophe de Bayonne, Saint-André-de-Seignanx séduit par : son cadre de vie naturel et paisible sa proximité avec le littoral la pression immobilière croissante du Pays basque La rareté du foncier et la demande constante soutiennent une valorisation régulière des biens immobiliers. ✅ Un placement idéal pour diversifier son patrimoine immobilier avec un risque limité et un potentiel de plus-value significatif. 📩 Contactez-nous pour recevoir les vidéos du bien et le dossier d’investissement complet.

Description reprise de l'annonce d'origine.