Appartement 1 pièce — Sanary-sur-Mer

INVESTISSEMENT PATRIMONIAL – VENTE À TERME LIBRE SANARY-SUR-MER Une opportunité rare d'investir immédiatement dans une commune très recherchée! Plein centre ville proche des commerces et des plages de SANARY-SUR-Mer. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur au 3ème et dernier étage, studio de 26 m² de surface habitable loi carrez, agencé d'une entrée avec de nombreux rangements, salle d'eau, wc, séjour avec cuisine ouverte toute équipée et aménagée donnant sur une terrasse avec store. Une place de parking extérieure privée et une cave complètent cet appartement. Située entre Toulon et Bandol, Sanary-sur-Mer est une charmante station balnéaire du sud de la France, connue pour son port typiquement provençal, ses plages de sable fin et son climat méditerranéen exceptionnel. SANARY-SUR-MER est un marché immobilier en tension, idéal pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé avec un fort potentiel de plus-value! Vente en viager libre. En partant d'une valeur du bien de 161 946€ vous achetez ce bien sur la base d'un bouquet de 85 385€ FAI et d'une épargne mensuelle de 766€ pendant 10 ans! LES AVANTAGES: L'investisseur bénéficie ainsi : • d'une mise en location immédiate grâce à la vente à terme libre ; • d'un effort d'épargne limité, une partie importante de la rente étant financée par les loyers • d'un patrimoine situé dans une commune où les petites surfaces restent très recherchées • d'un potentiel de valorisation à long terme, la valeur moyenne des appartements à Sanary demeurant élevée, autour de 6 300 à plus de 7 000 €/m² selon les secteurs et les caractéristiques des biens. Pourquoi cet investissement est attractif ? ✔ Jouissance immédiate du bien (viager libre). ✔ Ticket d'entrée inférieur à la valeur du marché. ✔ Revenus locatifs venant financer une grande partie de la rente. ✔ Place de parking et cave, deux atouts très recherchés à Sanary-sur-Mer. ✔ Forte sécurité patrimoniale sur une commune parmi les plus prisées du littoral varois. Un investissement idéal pour un acquéreur souhaitant conjuguer revenus locatifs immédiats, constitution de patrimoine et valorisation à long terme.

Description reprise de l'annonce d'origine.