Autre 7 pièces — Eu

Eu est une ville historique de Seine-Maritime (76), célèbre pour son magnifique château royal et sa riche collégiale du XIIe siècle. Située au cœur de la vallée de la Bresle, elle forme avec Le Tréport et Mers-les-Bains l'unique entité touristique des « Trois Villes Sœurs ». Bordée par une immense forêt domaniale, elle allie aujourd'hui un patrimoine architectural exceptionnel à un cadre naturel préservé. Immeuble de Rapport à Eu (76) – Emplacement Premium Proche Mer Localisation Stratégique : Petit immeuble idéalement situé au cœur d'Eu, à forte demande locative et à seulement quelques minutes de la mer. Actif Sécurisé & Clé en Main : Ensemble en bon état général, composé d'un local commercial en RDC (747 €) et de deux T2 aux étages (480 € et 525 €), tous équipés de chauffages individuels au gaz. Rentabilité Immédiate : 1 752 € de loyers mensuels perçus, couvrant largement la rente de 1 278 € pour générer un cash-flow net positif de +474 € / mois. Financement Révolutionnaire : Devenez propriétaire sans banque grâce à la vente à terme sur 15 ans : un bouquet de 73 800 € FAI au départ, et l'immeuble s'autofinance intégralement ensuite. Immeuble de Rapport à Eu (76) – Spécial Investisseur : Vente à Terme libre louée : Rendement Immédiat Garanti : Un ensemble immobilier déjà loué générant 1752 € de revenus mensuels (Local commercial : 747 €| T2 1er : 480 €| T2 2ème : 525 €). Effort d'Épargne Optimisé : Les loyers perçus couvrent intégralement la mensualité de 1278 €, dégageant un cash-flow positif immédiat de +474 € / mois avant charges. Stratégie Patrimoniale Performante : Devenez propriétaire de cet actif tangible avec un apport initial de seulement 73 800 € FAI (bouquet), et une mensualité de 1278€ sur 15 ans. sans recours obligatoire au crédit bancaire classique. Enrichissement Mécanique : Une capitalisation garantie sur 15 ans (durée de la rente), idéale pour se constituer une retraite sereine ou développer un patrimoine autofinancé au cœur des "Trois Villes Sœurs".

Description reprise de l'annonce d'origine.