Maison 4 pièces — Belmont De La Loire

VIAGIMMO vous propose une VENTE A TERME LIBRE à BELMONT-DE-LA-LOIRE (42670 , Loire), à 40 min de part et d'autre de Roanne et Belleville en Beaujolais, VENTE A TERME LIBRE de toute occupation ( extrêmement rare, immédiatement disponible pour habiter ou louer à votre profit), avec un paiement sur 12 ans. Economie d'environ 250 Euros par mois sur les mensualités par rapport à un crédit bancaire pour la même somme sur la même durée. Une Villa de plain-pied d'une superficie habitable de 112 m2, construite en 2016 selon la règlementation RT2012 sur un terrain clos de 1000 m². La maison a été ENTIEREMENT remise à neuf en mai 2025 à la suite d'un bail locatif. Elle se compose d'une cuisine-séjour-salle à manger de plus de 50 m², de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'une buanderie/chaufferie . Un garage de 21 m2 complète le bien. Le chauffage est au sol avec une chaudière au gaz de ville qui assure également la production d'eau chaude. La maison dispose de deux panneaux photovoltaïques en autoconsommation. L'assainissement est au tout à l'égout. Ce bien est proposé en VENTE A TERME LIBRE aux conditions financières suivantes : COMPTANT : 45 600 EUROS, honoraires agence inclus. + MENSUALITÉS : 1 145,84 EUROS/mois à verser pendant 12 ans (144 mensualités) Les mensualités sont indexées annuellement selon l'Indice de Référence des Loyers (IRL). Soit un Prix d'achat de : 210 600 euros HAI Honoraires agence : charge vendeur. Frais d'acte notarié en sus : 17 900 EUROS Taxes foncières : 850 euros hors taxes ordures ménagères en redevance générale incitative. Diagnostics : consommation 86 kWh/m²/an (classe B) et gaz à effet de serre 17 kgCO2/m²/an (classe C), soit DPE global classe C. Intérêt de l'investissement : - Vous pouvez immédiatement l'habiter ou le louer à votre profit pour financer la mensualité, - Achat hors concours bancaire avec économies significatives >> les 165 000 Euros converties en mensualités de 1145,84 Euros/mois/12ans payées au vendeur seraient de 1400Euros/mois avec un crédit bancaire au taux actuels REF 20VTL188 CONTACT : Agence VIAGIMMO LYON Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 8 Quai Jules Courmont 69002 LYON Suivi par Sylvain CHALTON, Expert Viagériste O6 84 OO 27 94 sylvain.chalton@viagimmo.fr

Description reprise de l'annonce d'origine.